Vente maison Mees - Achat maison Mees 304.000€ [35339465]

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : À MEES, aux portes de Dax, découvrez cette maison traditionnelle T4 d'environ 115 m² sur un terrain plat de plus de 1 000 m² avec atelier et abri jardin.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dotée d'un poêle à pellet s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée sur près de 36 m², prolongée par une véranda et une terrasse couverte exposées SUD et donnant sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11 m² et un bureau ou chambre d'appoint d'environ 6 m², une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres sous hauts rampants, l'une d'environ 14 m² avec un grand dressing et l'autre de 17 m² (26 m² de surface utile) ainsi que d'un WC séparé avec vasque simple (évolutif en salle de bains sous combles attenants).
Une buanderie et garage attenant à la maison, un grand atelier, un abri jardin et une piscine hors sol finiront de vous convaincre.
Excellent DPE C / A : double vitrage, poêle à pellets, climatisation, chauffe-eau thermodynamique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29324676)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A