À Médis, entre Royan et Saint-Sulpice de Royan, découvrez cette maison familiale de 121 m² située à environ 2 kms du centre bourg et des commerces et des commodités sur un de 669 m².
Ses atouts :
& Rez-de-chaussée fonctionnel:
Séjour lumineux ouvrant exposé au sud
Cuisine spacieuse aménagée , idéale pour les
Cellier pour plus de de rangement ou l'aménager en pièce sdb ou bureau en rdc
WC séparés
Garage (pouvant également être transformer en chambre pour le RDC)
& À l'étage :
4 chambres (assez spacieuses)
Salle d'eau
placards
& Extérieur agréable et évolutif :
Jardin
Possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'un carport (avec demande et autorisation)
& Un bien à fort potentiel :
& Emplacement stratégique :
À 5 minutes du centre ville
À 20 minutes de Saintes
Très proche Royan et les plages
À proximité des commodités et des axes routiers
& Infos pratiques :
DPE : Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 395 € et 1 887 € (
Prix : 229 900 € (honoraires inclus, charge acquéreur)
Vous cherchez une maison à personnaliser avec un beau potentiel ? Prévoir quelques travaux.Pour plus de renseignements, Contactez-nous au 06 86 91 90 92 et également pour une visite.
& Informations sur les risques disponibles sur www .georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA
Prix: 229900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 220000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 240
Agent immobilier: Alexandra VOLLETTE
Téléphone mobile: 0686919092
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025Terre Ocean Immobilier
17600 - Medis
Tel: 0686919092
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