Vente maison Medan - Achat maison Medan 450.000€ [36212728]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Moret vous propose : Maison individuelle à Médan - Une exclusivité pleine de potentiel*

Située à la limite de Villennes-sur-Seine et Médan, cette maison familiale construite en 1969 n'a jamais changé de propriétaires. Elle a été entretenue avec soin et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent aménager un lieu à leur image.

Édifiée sur un terrain clos de 574 m², la maison offre environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, ainsi qu'un studio aménagé avec une chambre, un coin cuisine et des sanitaires. À l'étage, un dégagement dessert un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble est en très bon état structurel. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'une chaudière récente au gaz de ville, apportent confort et praticité.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Médan et de son école. La gare de Villennes-sur-Seine, accessible en moins de 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes grâce à la ligne J du Transilien. Ce secteur est également en plein développement avec l'arrivée prochaine du RER E, offrant encore plus de connexions.

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour révéler tout son éclat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MORET ALEXIS (ID 55511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508298)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672805
Agent immobilier: Alexis Moret
Téléphone mobile: 06 43 65 10 89
Url tarifs publics: