Vente maison Mazeyrat D'allier - Achat maison Mazeyrat D'allier 123.000€ [35642977]

Exclusivité  Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Cette maison d'habitation de 2002 en plain pied est vendue louée, à ce jour, jusqu'à la mi-mars 2026.
Elle se compose d'une entrée avec un grand salon ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous disposerez également d'un garage mitoyen, d'une terrasse devant le salon et d'un jardin tout autour.
Le loyer est actuellement de 600,00¤
Idéalement située, proche de Langeac et de tous ses commerces, dans un environnement privilégié de petit quartier résidentiel.

Cette maison peut être idéale, dans le cadre d'une première acquisition avec des revenus locatifs réguliers mais également de résidence principale à la fin du bail.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au sol dans la pièce principale, double vitrage, buanderie présente dans le garage, terrain fermé.
Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912344)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B