Vente maison Mazerolles - Achat maison Mazerolles 235.000€

Située dans la commune recherchée de Mazerolles, dans un lotissement paisible et à proximité des axes pour se rendre vers la rocade de Mont-de-Marsan et le Grand Moun, cette maison donne un accès direct à la forêt pour des balades en famille.
Ce bien dispose d'un terrain clôturé d'une surface de plus de 500 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec une terrasse de 24 m² et sa cabane jardin sur dalle béton. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités.
À l'intérieur, vous découvrez une surface habitable de 101 m², dont une pièce de vie lumineuse de 40 m². Avec ses 4 chambres, la maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Construite en 2022 (sous garantie décennale), RT 2012, cette maison classée A très faible consommation (ballon thermodynamique) à l'aménagement fonctionnel représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs pour faire du locatif (rentabilité mini 5% brut en location nue).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 06 62 08 50 57, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29527743)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A