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Exclusivité La maison principale comprend une cuisine de 20,6 m2, un salon de 26,3 m2 avec poêle à bois, à l'étage, en partie mansarder, deux chambres de 26 m2 et 9,3 m2 et une salle d'eau.
Les gîtes sont juste en face de la maison principale, celle-ci a été récemment rénovée et regorge de charme et de fonctionnalités, la pièce à vivre principale ouverte de 50,7 m2 avec murs et poutres en pierres apparentes a une belle hauteur sous plafond, un escalier en pierre menant à son chambre mezzanine 16m2 et portes fenêtres donnant sur sa terrasse couverte et une salle de douche de 3,3m2
Cette propriété a besoin d'un peu d'entretien, mais son prix est fixé dans cet esprit et a un énorme potentiel de location.
La ville de Pons est une ville médiévale avec d'excellents restaurants et un marché bihebdomadaire.
A seulement 35 minutes de la première des plages, à 1 heure de Bordeaux et de La Rochelle
Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis 0033 614442996, disponible sur WhatsApp, email yiannis@lgimmo.info
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe G
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1947
- Surface du terrain: 617 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 2
- Surface habitable: 164 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2