Vente maison Mazaye - Achat maison Mazaye 295.000€ [36250231]

Maison à vendre Mazaye, T4, 4 pièces, 103 m², terrain de 927 m²

Mazaye (63230)

295.000 €
annonce vente maison mazaye 63230
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre maison ossature bois, dans un environnement verdoyant et préservé !
Je vous propose EN EXCLUSIVITE, ce chalet, moderne et entièrement meublé, avec vue sur la chaîne des Puys. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il a été construit en 2021. Il offre confort et modernité, le tout sur un terrain attenant de 927 m².
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
A l'étage, un espace détente au-dessus du salon avec filet pour plus de luminosité, un dégagement menant à un WC indépendant et une grande chambre actuellement équipée de 4 lits individuels. Une réserve attenante de 4,50 m² idéale pour le stockage (vélos, outils de jardinage, etc.) et un barbecue fixe pour vos repas en plein air complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique performant, ballon d'eau chaude de 300 litres, baie de brassage pour fibre optique, idéale pour les amateurs de technologie, système domotique pour le chauffage et la porte d'entrée.
Ce chalet est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans une région prisée pour son environnement naturel exceptionnel.

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.30 € et 1594.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.94%
Prix hors honoraires: 281100€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 558
Agent immobilier: Brigitte CHOLLET
Téléphone mobile: 0688619489
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
165
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Surface du terrain: 927 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Les Cles De Chloe
19 Rue de RIOM
63360 - Saint-beauzire
Tel: 0688619489


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