Vente maison Mazan - Achat maison Mazan 422.000€ [35912389]

Située sur la commune prisée de Mazan, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville accessible à pied, cette maison de 148 m² est implantée sur un terrain de 1040 m², et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Elle se compose de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale comprenant une salle de bain et un dressing, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.
L'intérieur, bien agencé, comporte de belles ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'agréable jardin et de la piscine en dur (5m x 10m).
Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre convenance.
Un garage de 34 m² avec portail automatique, ainsi qu'une cave de 13 m², viennent compléter les atouts de cette maison, apportant un espace de stockage et un confort supplémentaire.

Pour organiser une visite de cette magnifique maison, contactez votre agence Maurice Garcin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B