Vente maison Mazamet - Achat maison Mazamet 50.000€ [35909658]

Exclusivité  Située à Mazamet (81), cette charmante maison de hameau construite à flanc de montagne bénéficie d'un environnement paisible et authentique tout en restant à proximité des commodités. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à quelques pas des services essentiels de la ville.

À l'extérieur, cette propriété atypique dispose de plusieurs places de parking, d'une dépendance et d'un jardin tout en espalier avec arbres fruitiers offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées en famille ou entre amis.

À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, cette maison de 84 m² propose un agencement optimal avec 5 pièces, comprenant 1 cuisine / SAM, 1salon, 2CH dont une avec son point d'eau et WC, 1SDE / WC. Chaque espace est aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre chaleureux dans un cadre de vie serein.
Vous avez un espace supplémentaire (combles) d'environ 40 m² où vous pouvez y créer une grande pièce de vie afin d'avoir l'accès direct au jardin où vous pouvez y aménager une terrasse.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.

Prévoir un budget travaux notamment pour la création d'escaliers intérieurs et l'aménagement total des combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 06 56 73 55 81, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30067619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B