Vente maison Maxilly Sur Leman - Achat maison Maxilly Sur Leman 689.000€ [35913515]

Descriptif de l'annonce

Maxilly-sur-Léman ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE

Notre coup de cœur de cet automne, très rare à la vente !

Contactez-nous dès maintenant pour prendre RDV et réserver votre créneau.

Au sein d'un secteur privilégié, très calme et résidentiel, superbe maison atypique de 139.19m² habitables.
Accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupe scolaire de Maxilly, stations de ski...

Bâtie sur un beau terrain plat de 1374 m², cette chaleureuse propriété familiale à la décoration soignée, est aménagée sur 2 niveaux de vie, offrant à la fois intimité et convivialité.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Bel espace séjour / cuisine dinatoire aménagée
- 2 belles chambres
- Salle de douche
- 2 terrasses et un magnifique jardin arboré

Au 1er niveau :
- 2 agréables chambres
- Salle de douche
- WC séparé

- Espace "combles" aménageables : tout un espace de 55m², avec un belle hauteur sous plafond est prêt à accueillir vos idées et vos besoins.

- 2 caves

Les + :

- Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du bord du lac Léman et des commodités du village de Maxilly

- Secteur très au calme et résidentiel dans une impasse ; idéal pour les familles

- Excellent état général et très bien entretenu

- Nombreux espaces extérieurs (terrasses, patio, jardin)

- Arrêt de bus à proximité

- Le mariage parfait entre authenticité d'une maison de village et aménagements modernes

- Nombreux espaces de rangements

Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Maxilly ?

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

Prix: 689000€
Prix hors honoraires: 689000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85396296
Numéro de mandat: 8246
Agent immobilier: Arnaud MOTREFF
Téléphone mobile: 06 61 89 85 00
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/81908/fees_document.pdf?1672309561