Vente maison Mauzac Et Grand Castang - Achat maison Mauzac Et Grand Castang 346.500€ [35497390]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Charmante Maison en Pierre avec Vue Imprenable sur la Dordogne et Gîte Attenant

Une Opportunité Rare à Saisir !

Située proche Lalinde avec une vue splendide sur la Dordogne, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, elle comprend également un gîte attenant, idéal pour des invités ou pour générer un revenu locatif
Maison Principale :
- Entrée 1 : Accès à une souillarde avec cuisine d'été.
- Étage : Combles aménageables.
- Espace fonctionnel : Buanderie menant à une salle de douche et des toilettes séparées.
- Pièce de vie ouverte : Cuisine équipée et séjour lumineux.
- Chambres: 3 chambres confortables.
- Véranda : Un salon lumineux avec une vue magnifique sur la vallée.

Gîte Attenant :
- Salon d'accueil chaleureux.
- Cuisine ouverte sur séjour, avec accès à la terrasse couverte.
- Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne et WC séparé.
- Chambre lumineuse avec vue sur la Dordogne.

Extérieurs et Commodités :
- Chalet : Utilisé comme salle de sport avec espace de rangement attenant.
- Abri de jardin dans la seconde partie du terrain.
- Accès direct à la voie verte depuis la parcelle.
- Puits à l'avant de la propriété.
- Chemin et cour goudronnés pour plus de confort et de facilité d'accès.

Cette propriété combine le charme de la pierre et les équipements modernes, dans un environnement paisible et naturel. Idéale pour les amoureux de la Dordogne et les investisseurs en quête de rentabilité locative !

**Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au

Une occasion rare de vivre au cœur de la nature, tout en profitant des commodités et du revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Référence annonceur: 85093870
Prix: 346500€
Prix hors honoraires: 346500€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/105834/fees_document.pdf?1728115187