Vente maison Mauzac - Achat maison Mauzac 370.000€ [36511268]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied avec Jardin clôturé, Piscine à Mauzac 31410

Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 120 m² (surface chauffée) et 135 m² avec buanderie / cellier située à Mauzac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et convivial.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace privé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie traversant, lumineuse et accueillante vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de confort à l'ensemble.
La terrasse carrelée de 35 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air.

L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un espace de parking pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un abri extérieur et un puits.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent au confort et au bien-être des occupants.
De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement opérationnel et agréable.
Idéalement située (10 mins à pieds du centre, 5 mins à pieds des petits commerces), cette maison profite d'une belle exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air grâce au terrain de pétanque !

Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Mauzac.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682572)

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1692171
Agent immobilier: Sébastien Guglielmi
Téléphone mobile: 06 03 07 09 76
Url tarifs publics: