Vente maison Mauron - Achat maison Mauron 259.500€ [35796502]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité

Maison contemporaine de plain-pied de 2024, avec garage et terrain.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg de Mauron.

Alliant modernité, confort et respect de l'environnement, cette maison offre de très belles prestations.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de la pièce de vie de 63 m², lumineuse et chaleureuse, qui s’ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud, avec vue sur le jardin. Cet espace de vie est complété par une cuisine moderne, aménagée et équipée.

La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 170 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Un garage attenant, idéal pour le stockage ou le rangement, vient compléter l'ensemble.

Côté confort, cette maison est équipée de dispositifs modernes :

• Pompe à chaleur réversible
• Chauffe-eau thermodynamique
• Panneaux photovoltaïques offrant une autonomie énergétique

Avec un classement énergétique A, cette maison vous garantit des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année.

Ne tardez plus à visiter ce bien rare, situé à proximité de toutes les commodités.

Maison neuve, jamais habitée, prête à accueillir vos valises !

Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879016)

Prix: 259500€
Prix hors honoraires: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92122818500010
Référence annonceur: 340937841546
Numéro de mandat: 879016
Agent immobilier: Madame Aurélie GUILLON
Téléphone mobile: 07 88 42 43 26
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf