Vente maison Maurepas - Achat maison Maurepas 510.000€ [35512476]

Iad France - Elfie Daugabel (07 54 37 29 39) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE et SANS VIS-A-VIS au cOEur de Maurepas VILLAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel !
Cette charmante maison de 205 m² environ et son sous sol de plus de 100 m² environ vient compléter ce bien le tout niché sur un terrain de 1400 m² environ, un véritable havre de paix en pleine nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse en cathédrale, un cellier pratique, un accès direct au garage de plain-pied, une cuisine séparée et équipée, un spacieux séjour avec cheminée (40 m² environ), le tout entouré par un paysage forestier et un accès direct au jardin, des WC séparés, un coin nuit avec placard, une salle de bains / salle d'eau et une chambre de 20 m² environ offrant confort et intimité.
À l'étage, une belle mezzanine accueille 3 belles chambres, une salle de bain double avec douche, des WC séparés et un grenier aménageable en 5ième chambre d'une surface de 31 m² environ au sol (idéal pour créer une nouvelle chambre avec suite parentale ou un espace de rangement supplémentaire).
Le SOUS-SOL de la maison est un véritable atout, comprenant une cave de 32 m² environ et trois grandes pièces de 29,30 et 32 m² environ isoler et à aménager.
Vous pourrez profiter d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et créant une sensation apaisante, comme si vous habitiez en pleine forêt.
STATIONNEMENT : au sein de la propriété garage + descente ainsi que places libres dans la rue devant la propriété.
PROXIMITE : Transport, écoles, forêt, Lac de la Courance, ostéopathes, restaurant le village, Centre commerciale PARIWEST.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande propriété d'exception à Maurepas, alliant confort, espaces et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel
A très vite,)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elfie Daugabel EI (ID 43818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773749)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B