Vente maison Maureillas Las Illas - Achat maison Maureillas Las Illas 215.000€ [36234860]

Maison à vendre Maureillas Las Illas, T5, 5 pièces, 91 m², terrain de 398 m²

Maureillas Las Illas (66480)

215.000 €
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Descriptif de l'annonce

Charmante maison individuelle située à Maureillas-las-illas, joli village Catalan, très proche de la frontière espagnole, au pied de la montagne et à quelques kilomètres de la mer Méditerranée. La maison est proche de toutes commodités à 5 minutes à pied du centre ville.
La visite commence par le rez de chaussée comprenant un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou un camping-car. Au fond du garage, vous trouverez un espace buanderie aménagé avec branchements eau électricité, un grand lavoir et un accès jardin.
Le RDC se compose de 2 grandes chambres, d'un WC indépendant avec point d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez la troisième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand séjour avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse.

Le petit plus : Le casot (cabane en dur de 10m2), fondu dans le jardin, très bien agencé en atelier de bricolage ou d'artistes...
Véritable coup de coeur
A visiter absolument !!




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 € et 2277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Françoise Sajeloli
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 215000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 969122
Agent immobilier: Françoise Sajeloli
Téléphone mobile: 0620585050
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
236
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 398 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Caps Immobilier
444 route de la Herrade
33210 - Léogeats
Tel: 0620585050


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