Vente maison Maureilhan - Achat maison Maureilhan 340.000€ [35963386]

Exclusivité  Iad France - Sébastien Marliot (06 98 87 07 71) vous propose : MAISON R + 1 - 4 FACES - 115 m² - 4 CHAMBRES - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC - GARAGE.

Dans la commune de Maureilhan, au calme, à 5 min de Béziers et 20 min des plages, maison en R + 1 de 115 m² habitables érigée sur un terrain de 460 m².

L'entrée vous amènera dans un espace de vie spacieux et soigné, offrant une agréable cuisine équipée de 12 m² avec cellier adjacent. Cette cuisine s'ouvre vers le salon / séjour de 40 m² baigné de soleil avec accès à la terrasse et son espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée se prolonge par une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et 2 chambres ainsi qu'un garage avec mezzanine.
L'étage se compose d'une salle de bain, d'un deuxième WC séparé et de 2 chambres supplémentaires.

Les plus de cette agréable maison + : 4 faces, 8 panneaux solaires et ballon thermodynamique, prestation de qualité, secteur calme, terrain piscinable clos et arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Marliot EI (ID 52519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215088)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B