Vente maison Maureilhan - Achat maison Maureilhan 492.000€ [35341648]

Iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : MAUREILHAN - MAISON TRADITIONNELLE AVEC STUDIO 188 m² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE 5 ème )- GARAGE - JARDIN-PISCINE-TERRAIN 1280 m² -ENORME POTENTIEL.

Rare dans le secteur, dans village à 10 min de Béziers et 20 min des plages, maison traditionnelle de 161 m² R + 1 composée : au RDC une grande entrée, un séjour salon de 48 m², une cuisine de 21 m², une buanderie de 7 m² et une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau de 7 m².
Au 1er étage, deux autres chambres de 9 m² et 12 m², un dressing de 8 m², une deuxième salle d eau de 4,5 m².
La maison dispose également d un studio indépendant de 27 m².
Le tout sur une parcelle de 1280 m² avec piscine et garage de 45 m² ( possibilité de l'aménager en habitation ).

les + : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ALARME, FIBRE, MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, CHEMINÉE, SALLE DE MUSCULATION ATTENANTE AU GARAGE, FORAGE, RACCORDEMENT AU RÉSEAU BRL, CALME, VUE DÉGAGÉE, BEAUCOUP DE POTENTIEL

Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre cocon familial.

Venez visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393288)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A