Vente maison Maurecourt - Achat maison Maurecourt 457.900€ [35231464]

MAURECOURT
CHARMANTE MEULIERE de 1910 et MAGNIFIQUE TERRAIN de 1124M² ** SECTEUR de FIN D'OISE à QUELQUES MINUTES du RER A Conflans ** située proche commodités à pieds, gare RER A / SNCF ligne J, centre-ville, ses commerces, bords de l'Oise, et écoles. Meulière individuelle d'environ 140m² habitables édifiée sur un magnifique terrain de 1114m² clos, sans vis à vis et exposé sud-est/ouest. Elle comprend.: Entrée, grande cuisine de 17m², petit salon, dégagement, séjour, salle à manger lumineux accès balcon sud-est de 30m² avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er étage: Palier, une chambre avec lavabo et WC, deux autres chambres, 2 pièces de 6m² chacune, une salle de bains avec WC. Beaux volumes et travaux de rafraichissements globaux à prévoir. Maison bien entretenue. Grand sous-sol total de 70m², garages de 17 et 22m², 2 caves et chaufferie. Dépendance extérieure (dure) d'environ 20m² en fond de jardin. MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE. A quelques minutes du RER A Conflans fin d'Oise.

Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI78012018000035315

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F