Vente maison Maurecourt - Achat maison Maurecourt 329.000€ [35231452]

***MAURECOURT*** Maison individuelle de 87m² avec un fort potentiel!!

Dans une petite impasse calme, à proximité de la gare, des écoles et des commerces cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 320m² se compose:
au rez-de-jardin: entrée avec placard, une chambre, placard sous escalier;
a l'étage: dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour exposé SUD, WC indépendant, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard, débarras;
Garage et combles !

Les plus: top localisation, jardin exposé SUD sans aucun vis-à-vis, proximité immédiate de toutes les commodités!!

Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI78012018000035315

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C