Vente maison Maurecourt - Achat maison Maurecourt 299.000€ [35231436]

***MAURECOURT*** UN VRAI COUP DE COEUR ! Nichée dans un coin hyper calme et à proximité des transports (RER A, lignes J et L) à Maurecourt, venez découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 547m² ! Elle vous propose : au rez-de-chaussée séjour avec accès JARDIN exposé SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et véranda; au 1er étage palier + dégagement, une chambre avec placard et salle d'eau + WC; au 2e étage sous combles bureau/chambre d'appoint et une dernière chambre. Les plus : un garage attenant de 28m² (possibilité d'agrandir le séjour et de créer une chambre en+), un débarras de 9m², une taxe foncière de seulement 1211€, Système de chauffage économique par pompe à chaleur, climatisation réversible, toiture refaite il y a 2 ans...
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI78012018000035315

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B