Vente maison Maure - Achat maison Maure 139.000€ [35984763]

Exclusivité  Iad France - Elise Lepas (06 71 48 54 96) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover - Idéal pour les Amoureux de la Nature

À la recherche d'un petit coin de paradis à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de campagne située à Maure, datant de 1860, est une perle à découvrir. Avec une surface de 106 m², cette maison de plain-pied offre un véritable potentiel pour créer une résidence de charme et de caractère. Les combles de 106 m² également sont aménageables.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation de la ville. Son exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, illuminant ainsi les espaces intérieurs.

À l'intérieur, vous trouverez actuellement trois grandes pièces, une salle de douche et un wc indépendant, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre court à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos besoins. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer votre petit cocon à la campagne.

Côté extérieur, la maison dispose d'espaces de stationnements ainsi que 2 garages. (28 m² et 19 m²) ainsi qu'une annexe de 14 m².
Le vaste terrain attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin magnifique ou un espace extérieur de détente à votre image.
Le jardin de 790 m² dispose d'un puit fonctionnel.

Le reste de la propriété de 2ha71a60 sont des terres agricoles attenantes au jardin privé de la maison. Ainsi que 2 bois plus excentrés.

La maison est idéalement située pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Les commerces, groupe médical, marché local, école collège et lycée sont à 9km.
L'école primaire est à 5km.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Maure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace authentique selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Lepas EI (ID 82590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 927928135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227494)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI