Vente maison Mauprevoir - Achat maison Mauprevoir 119.500€ [36004954]

Iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Charmante Maison de 96 m², 2 Chambres, Jardin et Studio indépendant à Mauprévoir.
Au cOEur du village de Mauprévoir, découvrez cette charmante maison rénovée de 96 m² répartis sur 2 étages. Construite en 1940, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant la tranquillité d'un village paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte sur le salon convivial. L'espace est bien pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Une salle d'eau avec WC et une buanderie / chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 14.33 m² et 10.4 m², offrent des espaces de repos confortables. La chambre 2 en enfilade peut être utilisée comme bureau ou coin lecture selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain, et d'un WC.
Son studio avec salle d'eau et WC situé à l'entrée de la propriété est un plus pour l'accueil de la famille, des amis de passage voir pour la location courte.
Le jardin attenant à la maison est un véritable atout. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre en extérieur. L'exposition ouest vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée grâce ses fenêtres en doubles vitrage. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantissent un confort moderne dans un cadre traditionnel.
Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette maison est le lieu idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Mauprévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246686)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B