Vente maison Mauleon - Achat maison Mauleon 164.500€ [35891504]

Iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Située au cOEur de Mauléon, magnifique demeure rénovée avec goût. Cette demeure parfaitement entretenue et orientée Sud avec vue imprenable sur la vallée, nous accueille dans le hall d'entrée desservant le salon avec cheminée d'agrément et son insert, le séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec lave mains. Le sous-sol est isolé en plafond et présente une bel espace de stockage. À l'étage, le palier distribue 1 salle d'eau avec douche - meuble vasque - wc, 2 grandes chambres de 24 et 22 m² environ, dont un magnifique espace dressing dans l'une d'elle. Le dernier étage nous emmène dans les combles avec palier, 2 greniers de stockage isolés au sol, et une petite pièce aménagée en bureau. Chauffage électrique avec radiateurs à chaleur douce, ouvertures PVC double vitrage avec volets battants, toiture en tuile, tout-à-l'égout. Située à 5mn de la 2x2voies, 20mn de Cholet et Bressuire, 25mn du Puy du Fou, cette belle demeure offre de beaux jours en perspective. SUPERBE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 260 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028431)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B