Vente maison Maule - Achat maison Maule 597.000€ [35835528]

Exclusivité  Iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : À 8 minutes du centre de Maule, à Jumeauville.
À vendre : maison individuelle comprenant 6 chambres dont 2 belles suites parentales au rez-de-chaussée, 1 bureau + sous-sol total avec garage + jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, espace ouvert de 100 m² comprenant double séjour, salon, cuisine ouverte et salle-à-manger 'cathédrale', bureau, petite suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative, wc et enfin, suite parentale 'prestige' de 40 m² composée d'une chambre avec accès jardin + dressing + wc + salle d'eau privative avec double vasque.
1ER ÉTAGE : 4 chambres, wc, salle d'eau et salle de bains.
SOUS-SOL : double garage, buanderie, chaufferie, salle de jeux.
PRESTATIONS : maison bâtie en 1979 et agrandie en 1999, en très bon état et très bien entretenue. Excellentes prestations énergétiques : chauffage par pompe-à-chaleur air / eau installée en 2021, double vitrage alu et PVC, volets roulants motorisés et volets battants, cuisine rénovée en 2023, dalle béton à l'étage, adoucisseur d'eau, portail automatique, porte du garage motorisée.
EXTÉRIEURS : terrain de 1000 m², plat et clos, avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.
STATIONNEMENT : garage double de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Porte motorisée. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
D'autres places sont disponibles dans les rues environnantes.
SECTEUR calme et familial entre Maule, Thoiry et Arnouville-les-Mantes.
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied.
Collège de Maule à 10 min en voiture / 15 minutes en transports.
Lycée d'Aubergenville à 15 minutes en voiture / 25 minutes en transports.
Ferme du Logis à 5 minutes à pied. Tous les autres commerces sont disponibles à moins de 10 minutes de voiture.
Gare de Maule (ligne N) à 10 min à voiture.
Gare d'Épône (ligne N et J + RER) à 12 min en voiture.
Accès A13 / A14 à 12 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 50 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092685)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A