Vente maison Maule - Achat maison Maule 445.000€

Iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : Au sein du charmant village de Jumeauville, à 10 minutes de Maule et parfaitement au calme, belle maison familiale 5 pièces, 3 chambres, possible 4, dont 1 suite parentale de plain-pied, avec sous-sol total, garage, grand carport et jardin. Terrain joliment arboré et entretenu. 2 terrasses. Elle développe 153 m² environ au sol pour 145 m² habitable. DPE en C.

La maison se décompose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : l'entrée avec grand placard précède un bel espace de vie traversant de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et prolongé de part et d'autre, d'une terrasse filante à l'abri des regards. Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte et équipée avec son espace cellier. La chambre parentale avec sa salle d'eau et les WC séparés complètent ce niveau. L'ensemble des pièces s'ouvrent de plain-pied sur les abords de la maison.

1er ETAGE : belle pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux (possibilité 4ème chambre), 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.

EXTERIEUR : le jardin, parfaitement entretenu, à l'abri des regards et au calme permet le stationnement de nombreux véhicules ou utilitaires. 2 terrasses, grand carport et remise.

PRESTATIONS : maison parfaitement entretenue, 2 portails distincts, chauffage par pompe à chaleur réversible, assainissement collectif, sous-sol total, grand garage et carport, menuiseries récentes en double vitrage, vélux solaires, possibilité de raccorder à la fibre, nombreux départs de promenade dans la nature.

SECTEUR : à 10 min de Maule et de ses nombreuses commodités : gare (ligne N pour Montparnasse), commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, installations sportives, maison médicale et diverses associations. Accès rapide à l'A13 / A14. Gare d'Epône à 13 minutes (ligne J pour St Lazare et N pour Montparnasse)

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29549113)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A