Vente maison Mauguio - Achat maison Mauguio 936.000€ [36252713]

Maison à vendre Mauguio, T5, 5 pièces, 195 m², terrain de 543 m²

Mauguio (34130)

936.000 €
annonce vente maison mauguio 34130
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Mauguio, une ville où charme et modernité se rencontrent. Construite en 1985 et rénovée en 2010, cette demeure de 195 m² sur un terrain de 543 m² promet un cadre de vie idyllique. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. Les trois chambres, toutes dotées de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissent confort et luminosité. Les deux salles de bains et les deux toilettes sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de tous les occupants. Le coeur de la maison est sans aucun doute la cuisine aménagée et équipée, un véritable coin de paradis pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparant de délicieux repas dans cet espace fonctionnel et accueillant. Les extérieurs ne sont pas en reste. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, vous invite à des moments de détente et de convivialité. Profitez de chaque instant dans ce cadre verdoyant, propice à la relaxation. Le standing normal de cette maison en bon état intérieur vous assure une qualité de vie optimale. Le chauffage individuel garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison. Côté praticité, la maison dispose de six places de stationnement extérieur, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Mauguio, une ville où il fait bon vivre, offre une multitude de commodités à proximité. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des parcs. Les crèches et les médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. De plus, la ville est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par sa beauté et son charme.

Prix: 936000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 936000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 533
Agent immobilier: Laureleen LE GUEN
Téléphone mobile: 0647152474
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/5660/a0KS8/bareme_transac_loc_et_pro.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 543 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 195 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'accent - RÉseau Immobilier
30000 - Nîmes
Tel: 0647152474


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