Vente maison Maubeuge - Achat maison Maubeuge 122.000€ [35584514]

Exclusivité  Dois-je encore vous présenter le quartier du 'PONT ALLANT' ?

Situé dans un quartier où il fait bon vivre de Maubeuge, cette maison mitoyenne de 85 m² habitables n'attend plus que vous. Construite en 1968 et rénovée à partir de 2010, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable, lumineux grâce à ses pièces ouvertes et un beau jardin idéalement ensoleillé.

Point de vue des équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec des volets, d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière de 2016), d'une cuisine aménagée et des ventilations naturelles. L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image.

Imaginez-vous la vue dégagée de la terrasse depuis votre salon de jardin ? Le jardin est orienté vers le sud et sans vis a vis direct. Profitez également d'un garage et d'un stationnement privatif sur le coté de la maison et d'une petite remise.

Le potentiel de cette maison est immense !

Côté pratique, vous trouverez à proximité : Un arrêt de bus en face de la maison, les écoles du quartiers, le collège et le lycée à 10 minutes à pied, ainsi que tous les commerces de proximités qui font du 'PONT ALLANT' un quartier paisible et pratique.

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Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D