Vente maison Maubeuge - Achat maison Maubeuge 292.000€ [35339624]

Iad France - Séverine Dupont (06 07 25 69 33) vous propose : NOUVEAUTÉ à Maubeuge : Maison individuelle de 170 m² environ avec garage et jardin. Proche de la frontière Belge. Une petite « Pépite » de 170 m² environ sur un secteur prisé de Maubeuge. Totalement rénovée de la cave au grenier avec des matériaux nobles et au goût raffiné de l'hôtesse de maison. Vous y retrouverez au RDC : 1 Hall d'entrée, 1 Pièce de vie très lumineuse de 60 m² environ avec poêle à pellets, 1 Cuisine ouverte toute équipée avec son îlot, 1 Arrière cuisine de 30 m² environ avec accès à la terrasse de 30 m² environ, Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, bidet, wc, lavabo, 1 WC indépendant, 1 Salon privé pouvant se décliner en cabinet indépendant pour profession libérale ou une 4ème chambres. Un accès à un grand garage de 25 m² environ complète ce bien. Au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 bureau (chambre d'enfant actuellement). Au 2nd étage : 1 splendide suite parentale de 40 m² environ avec dressing, salle de bain et wc. On continue la visite avec son Extérieur : 1 Terrain de 595 m² environ entièrement clôturé, 1 terrasse de 30 m² environ et 1 Chalet. Les + : Poêle à Pellet, Double vitrage, Toiture refaite à neuf, Caméra de surveillance, Fibre avec Wi-Fi jusqu'au 2nd étage. Proche du centre ville, des écoles, Hôpital, des commerces... A visiter sans tarder ! Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Dupont EI (ID 52721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29325215)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B