Vente maison Maubec - Achat maison Maubec 350.000€ [35736209]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandra Regis vous propose : Magnifique Maison de 62 m² à Maubec | 2 Chambres | Piscine et Résidence sécurisée

Découvrez ce petit bijou de maison située dans la charmante commune de Maubec. Cette propriété de 62 m², construite en 2012, offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée insert, la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux autour de repas savoureux. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme.

Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, avec sa piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre. Une terrasse exposée sud-ouest vous offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité.

Un parking privé vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

La maison bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale.

En outre, cette résidence sécurisée par portail et interphone ne nécessite aucun travaux, étant dans un excellent état général, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit dès votre emménagement.

Idéalement située à Maubec, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Maubec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Regis Alexandra - EI (ID 72844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999641)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1621276
Agent immobilier: Alexandra Regis
Téléphone mobile: 06 40 70 54 44
Url tarifs publics: