Vente maison Matzenheim - Achat maison Matzenheim 235.000€ [36243028]

Maison à vendre Matzenheim, T7, 7 pièces, 154 m², terrain de 610 m²

Matzenheim (67150)

235.000 €
annonce vente maison matzenheim 67150
vente maison Matzenheim - 36243028:1vente maison Matzenheim - 36243028:2vente maison Matzenheim - 36243028:3vente maison Matzenheim - 36243028:4vente maison Matzenheim - 36243028:5vente maison Matzenheim - 36243028:6vente maison Matzenheim - 36243028:7vente maison Matzenheim - 36243028:8



Descriptif de l'annonce

A Matzenheim (quartier Gare), fort potentiel que cette maison de 154 m² / 7pcs avec une belle dépendance implantée sur un terrain clos de 6,10 ares !

La maison comprendra:
Au Rdc, une entrée, un Wc, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi que 4 pièces.

A l'étage, un salon / séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain.

Au sous-sol, un vaste espace donnant sur différents volumes, buanderie / chaufferie, atelier, ainsi que divers espaces.

À l'extérieur, une cour, un tres bel espace vert / jardin... Ainsi qu'une dépendance de 45m² d'emprise au sol sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, espace loisir, logement ou professionnel de type activité libérale, ..)

Mode de chauffage fuel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7390.00 € et 10050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4086
Agent immobilier: Clément BOUTONNET
Téléphone mobile: 0686902607
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/surmesure/14681/13bPe/baremegeneralaffiche042022_2_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
397
kWh/m2/an
114*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 610 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immosurmesure
9 rue Chavasse
34200 - Sète
Tel: 0686902607


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Matzenheim (67150), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.