Vente maison Matoury - Achat maison Matoury 367.500€ [36063375]

Descriptif de l'annonce

Dpt Guyane (973) , à vendre DEUX MAISONS de plain-pied sur la commune de MATOURY - 97351

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir pour la fin d'année! Le Père Noël frappe à votre porte avec une belle opportunité d'acquisition : deux biens immobiliers situés sur un terrain de 898m² à l'entrée de Cogneau Lamirande, à proximité du collège privé Saint-Pierre et de la nouvelle station-service. Cette propriété combine parfaitement résidence principale et investissement locatif.

Les maisons se trouvent dans un quartier animé, proche de toutes les commodités : écoles, pharmacie, transports, commerces, dentiste et médecin, vous permettant de vous déplacer facilement sans véhicule.

Détails des propriétés :

Première Maison (T5) - 173,03 m² habitable : - À rafraîchir
- Comprend : 4 chambres, 2 séjours, une cuisine, un cellier/dégagement, une salle de bain, deux WC séparés, un balcon, un abri de voiture et une grande terrasse ouverte.

Deuxième Maison (T3) - 95,29 m² : - À rafraîchir
Actuellement occupée par un locataire (possibilité de poursuivre ou non le bail).
- Comprend : 2 chambres climatisées, une salle à manger, une cuisine, un cellier/dégagement, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur :
2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques.
Un grand espace couvert avec un bar en ciment, des toilettes et des douches non terminées, vous offrant la possibilité d'organiser des événements ou de louer cet espace pour générer des revenus supplémentaires.

Alors, n'attendez plus et contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le petit homme rouge pourrait bientôt vous déposer les clés de vos futures maisons, vous permettant de vivre dans l'une et de louer l'autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883968)

Référence annonceur: 340935002225
Prix: 367500€
Prix hors honoraires: 367500€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf