Vente maison Mathieu - Achat maison Mathieu 449.500€ [36428644]

Descriptif de l'annonce

Colomby Anguerny, au coeur du triangle d'or, commune tranquille avec école, à 5 minutes de Mathieu et de tous ses commerces, 10 minutes de la mer et de Caen
Maison individuelle de 145 m² environ (130 m² carrez) sur un terrain de 2000 m² à l'abri des regards, composé d'un espace de stationnements extérieurs, d'un carport pouvant accueillir un camping car, d'un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée / filtrée (8x4m), d'un terrain de pétanque, jeux pour enfants et de 3 abris de jardin.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée une belle entrée avec toit cathédrale, donnant sur une pièce de vie de 43 m² offrant espace salon avec cheminée à insert, salle à manger et cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Lumineuse, la pièce de vie est bordée de baies vitrées exposées sud-est, l'une permettant d'accéder à une véranda récente de 17 m², et l'autre à une terrasse extérieure ensoleillée. Ce niveau est complété par deux chambres de 12 et 10 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau, deux très grandes chambres de 16 et 19 m² (12 et 14 m² carrez), une salle d'eau et un WC séparé.
Sous-sol complet offrant espaces de rangement et double garage avec porte motorisée.
Pompe à chaleur, thermostat, double vitrage, fibre optique, alarme, VMC.
Rafraichissement à prévoir à l'étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30859668)

Prix: 449500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1434162
Agent immobilier: Victoire SERRES
Téléphone mobile: 06 15 40 08 62
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr