Vente maison Matha - Achat maison Matha 170.000€ [36515869]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : À saisir : * Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Matha (17160) *

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 100 m² située à Matha, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1961, cette propriété de 475 m² de terrain saura vous séduire par ses nombreux atouts.

* Description des Pièces : *
- 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 Cuisine
- 1 Salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux.
- 1 Salon lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec vue sur le jardin.

* Avantages : *
- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur paisible et agréable.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- Atelier de 28 m²
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Confort optimal grâce à la fibre optique, l'assainissement en tout à l'égout et la ventilation mécanique (VMC)
- Exposition Sud, Est et Ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Chauffage individuel par pompe à chaleur, alliant économie et performance.

* Localisation : *
Implantée dans un quartier calme de Matha, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités locales et des grandes surfaces, des écoles / collèges et arrêt de bus pour le lycée et d'un centre médical Idéal pour une vie de famille épanouie.

Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, espace et sérénité.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946126)

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722150
Agent immobilier: Séverine Quiroz
Téléphone mobile: 06 04 13 55 34
Url tarifs publics: