Vente maison Matha - Achat maison Matha 132.000€

SOUS-OFFRE D'ACHAT

PROCHE DE COGNAC - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez cette maison de 3 pièces, restaurée en 2019, d'environ 85 m² hab. édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 274 m² située aux portes de Matha et à 20 minutes de Cognac. Cette maison, avec vue sur les deux jardins, bénéficie d'une exposition est-ouest.

Elle s'agence comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, des wc indépendants avec lave-mains et à l'étage, deux chambres communicantes à une salle de bains (baignoire, douche wc) et à une terrasse.

Un garage attenant et communicant avec la maison.

Terrasses, baies à galandages, volets roulants électriques, assainissement individuel récent.

Découvrez toutes les originalités de cette maison, coup de coeur assuré!

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B