Vente maison Massongy - Achat maison Massongy 474.000€ [35722234]

Maison de 8 pièces de 200m2 en vente à Massongy - Idéale pour les familles. Maison de 200 m² divisée en 2 appartements indépendants – Idéale investissement locatif Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 8 pièces située à Massongy, à proximité de la frontière suisse et du Lac Léman. Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, chacun avec son propre compteur électrique, offrant une belle opportunité pour des revenus locatifs complémentairres ou un investissement immobilier. Possibilité de facilement réagencer en maison individuelle. Détails des appartements : Appartement principal - T4 1er niveau : Cuisine, salle à manger 2eme niveau : 3 chambres, salle de bain, toilettes Appartement 2nd - T3 *Salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie *Climatisation réversible *Loyer potentiel : 1 000 euros/mois ou 65 euros/nuit pour des locations courtes durées Les atouts extérieurs : - Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage aménagé avec Carnotzet (espace convivial) - Cave pour du stockage supplémentaire - Carport avec stationnement pour 4 voitures et borne de recharge pour véhicules électriques Localisation idéale : Ramassage scolaire accessible immédiatement Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité À seulement 700 m de l'arrêt de bus 'Chef Lieu - Massongy' Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 461 euros Distribution d’eau : ballon d’eau chaude électrique Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de cette maison à fort potentiel locatif !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D