Vente maison Massognes - Achat maison Massognes 218.500€ [35331072]

Iad France - Ludovic Seguy (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1524668-LS MASSOGNES (86170) Au calme, centre bourg, maison ancienne de 170 m² environ et dépendances sur un magnifique terrain de 3400 m² environ (petit parc avec bassin, coin potager et verger).
- Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sous véranda, grande cuisine indépendante de 13,50 m² environ, double séjour avec cheminée de 30 m² environ, dégagement avec placards, 4 chambres de 11,12, 13 et 19 m² environ, salle d'eau, toilettes séparés et cellier de 10 m² environ.
- A l'étage, palier, 2 chambres de 19 et 21 m² environ, toilettes, et grenier aménageable de 40 m² environ.
- Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un grand préau pour les repas d'été avec barbecue / four à pizza et mezzanine, une cave enterrée, un garage 2 véhicules, divers toits, volière et poulailler.
- La maison dispose d'un assainissement individuel (à mettre aux normes), d'une production d'eau chaude sanitaire et d'un chauffage central avec chaudière au fioul.
-Le bien est situé à 30 min de Poitiers, Parthenay, Loudun, et 35 min de Thouars et Châtellerault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025849)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E