Vente maison Massignieu De Rives - Achat maison Massignieu De Rives 460.000€ [35350014]

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose :
Située à Massignieu-de-Rives, cette villa de plain-pied à remettre aux gouts du jour offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique et imprenable sur la Dent du Chat et la vallée du Rhône.
Points Forts :
Environnement : Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette villa bénéficie d'une tranquillité rare et d'une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vue : Profitez d'une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée, sans vis-à-vis, créant une sensation d'espace et de liberté.
Surface habitable : 122 m², avec de grandes pièces lumineuses à rénover selon vos goûts comprenant séjour de 35 m², cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres, salle de bain, buanderie, toilettes avec possibilité d'extension dans les combles.
Sous-sol : Complet, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Terrain : Un vaste terrain d'environ 2500 m², incluant une parcelle détachable et constructible d'environ 750 m², parfaite pour des projets futurs.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602122)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E