Vente maison Massignac - Achat maison Massignac 223.000€ [36081713]

Descriptif de l'annonce

Belle Maison lumineuse d'environ 150m2 (+ sous-sol) avec grand terrain clos et arboré, située à Massignac, elle combine le charme de la campagne et la commodité avec les services de proximité (accessibles à pied) et activités locales.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison, qui est bien entretenue, n’attend plus que vous. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !

La maison familiale dispose : D'une vaste entrée, d'un grand séjour/salon lumineux avec un insert, une cuisine aménagée avec une cheminée. 4 grandes chambres avec placards intégrés, un bureau. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé et de nombreux placards de rangement dans le couloir.

Un escalier intérieur mène au sous-sol, où l'on découvre : un grand garage de 70m2 environ ainsi que 6 autres pièces annexes (atelier, chaufferie, coin cuisine, cellier, WC, etc.). C'est un vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités (logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, etc.).

- Terrain clos et arboré d'environ 5 200 m²,
- Chauffage : Fioul et cheminées.
- Assainissement : Tout à l’égout.

• Proximité : École, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie, Bar-Restaurant, Bureau de Poste...

• Les magnifiques Lacs de Haute Charente (ces lacs offrent des plages, des activités nautiques, des airs de pique-nique). Ainsi que l'Aventure Parc de Massignac (Parc de loisirs).

• A environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d’Angoulême (et de sa gare).

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.884556

Prix: 223000€
Prix hors honoraires: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51174649700029
Référence annonceur: 340934054020
Numéro de mandat: 884556
Agent immobilier: Madame Gaëlle CARRÉ
Téléphone mobile: 06 64 37 81 40
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf