Vente maison Masseube - Achat maison Masseube 94.000€

Exclusivité  Maison de village de 180 m2 à Masseube

Grand village de 1500 habitants à 25 minutes d’Auch et 1h15 de Toulouse, on y trouve tous les commerces et services de santé ainsi que les écoles de la maternelle à la terminale. Egalement un cinéma, une école de musique, une médiathèque, des infrastructures sportives, un EHPAD.

Projet familial ou investissement locatif, la maison se décline aussi bien en habitation unique qu’en plusieurs appartements (4 ou 5) sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée plus de 60 m2 habitables hors parties communes avec une grande pièce de 29 m2 équipée en doubles vitrages, deux espaces de dégagement aménageables et deux pièces de 11 et 13 m2.
Au premier étage, d’un côté un studio de 28 m2 avec pièce de 6 m2 attenante, et de l’autre 32 m2 aménageables avec sdb et wc (vétustes) en place. Les deux espaces sont séparés par le palier et une petite terrasse extérieure.
Au deuxième enfin, de quoi faire un bel appartement avec une pièce de 28 m2 (équipée doubles vitrages), deux petites pièces en demi-paliers de 6.5 m2 chacune, et une grande terrasse de 40 m2 donnant sur les toits.
Pas de système de chauffage en place. Taxe foncière 800 €.

Des travaux importants sont nécessaires pour rendre le bien habitable, sachant qu’une partie d’entre eux a déjà été réalisée : plusieurs fenêtres en doubles vitrages, l’électricité et l’eau sont très avancés au second étage, des évacuations sont en place….

Les petits plus………………
-Vous êtes au cœur du village, tout est accessible à pied.
-Quelques beaux éléments remarquables comme l’escalier, les deux grandes pièces des étages, la porte d’entrée, la chambre froide du rez-de-chaussée (ancienne boucherie)
-Le boitier de la fibre est installé en façade.
-Vidéos à disposition

Pour plus d’informations ou une visite (semaine et week-end), merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / fporchy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Porchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auch sous le n°338329816.
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Référence annonceur: 162140

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