Vente maison Masseube - Achat maison Masseube 265.000€ [36240322]

Maison à vendre Masseube, T6, 6 pièces, 141 m², terrain de 4925 m²

Masseube (32140)

265.000 €
annonce vente maison masseube 32140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce


Cette magnifique maison de campagne restaurée avec goût est nichée en toute intimité dans son parc, offrant des vues imprenables plein sud sur les Pyrénées.
La propriété est bordée par une rivière paisible et accessible par un portail électrique menant à une allée privée.
La maison propose des espaces de vie polyvalents, comprenant :
Rez-de-chaussée : Deux salons confortables, une chambre spacieuse et une salle de bains.
Premier étage : Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air.
Au-dessus, une grande zone de réception offre des vues époustouflantes sur les montagnes, la rivière et le jardin verdoyant.
En outre, le terrain comprend un cottage en ruine, offrant un potentiel exceptionnel.
Celui-ci pourrait être démoli et reconstruit (sous réserve des autorisations), idéal pour une maison d'hôtes, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire.

Cette propriété exceptionnelle combine intimité, charme et beauté naturelle – un bien à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 15-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2116
Agent immobilier: Sarah DAY
Téléphone mobile: 0608891279
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface du terrain: 4925 m²
  • Nombre de wc: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Maisons Et Manoirs
21 Rue du Géneral de Gaulle
32140 - Masseube
Tel: 0608891279


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