Vente maison Masseube - Achat maison Masseube 265.000€ [35878937]

Exclusivité  Cette villa sublime fait partie d'un petit hameau, entouré par son propre parc.
L'intérieur de la maison est chaleureux et confortable, avec beaucoup de lumière naturelle.
Entièrement climatisé
Entièrement clôturée avec portails électriques, pas de vis à vis.
Inverseur pour connecter group electrogene
Fibre

Très grand salon et salle à manger avec cuisine moderne et équipée.

Piscine avec sa terrasse clôturée.
Auvent pour deux voitures et garage fermé, idéal pour atelier ou bureau.

Maison :
Hall, 4.85m²
Séjour, 31.56m²
Cuisine 12.45m²
Chambre 1 avec placards intégrés, 12.1m²
Chambre 2 avec placards intégrés, 10.76m²
Chambre 3 avec placards intégrés, 11.11m²
Bureau 8.4m²
Chambre 4, ou salon, actuellement salle de couture/loisir
Salle de bains avec douche baignoire vasque et WC, 10m²
Deuxième WC séparé
Dégagement, 8m²

Extérieur :
Parc avec arbres matures et haie
Portails électriques et entièrement clôturé
Piscine chauffée, 8x4m, entièrement clôturé
Local piscine
Garage indépendant de 72m² dont 36m² ouvert d'un coté pour 2 voitures plus garage clos de 36m², actuellement pour stockage mais qui pourrait être une salle de jeu ou atelier


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D