Vente maison Masseube - Achat maison Masseube 285.000€

Ce superbe maison de campagne gascon, se trouve au bord d'un hameau perché sur la crête avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes. Entouré de 6.47 ha de son propre terrain, il comprend une grange massive indépendante en plus de ses dépendances attenantes très importantes. Sympathiquement et simplement restauré pour conserver toutes ses caractéristiques d'origine tout en restant confortable. Pièces généreusement proportionnées avec de hauts plafonds. Aile traditionnelle en «L» pour agrandissement de la maison principale si nécessaire.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 24m² avec bel escalier d'origine
Séjour 26m² avec cheminée
Salon 25m²
Cuisine 15m² ouvrant sur terrasse couverte
Buanderie 16m²Salle de douche 4,9 m² WC séparés

Premier étage
Palier, 18,6 m²
Chambre 1, 26,6 m², avec cheminée et placards intégrés
Chambre 2, 26,3 m²
Chambre 3, 15,5 m²
Chambre 4, 10,3 m²
Salle de bain avec WC et baignoire et lavabo 4.3 m²

Extérieur
6ha47a20ca de terrain irrigable
Terrasse couverte 28m²
Dépendance attenante 200m²
Dépendance indépendante, 300m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2284.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B