Vente maison Masquieres - Achat maison Masquieres 548.000€

Iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : Bel ensemble immobilier entièrement restauré.
Je vous invite à découvrir ce magnifique corps de ferme de caractère, entièrement rénové, offrant au total une surface habitable de 240 m² environ (plus 38 m² environ pour le studio). Ce bien d'exception se compose d'un corps de logis et d'une grange, transformés en deux habitations confortables et spacieuses.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain dont une avec balnéo, 2 salles d'eau. La 5ème chambre étant celle du studio indépendant, avec salle d 'eau, idéal pour accueillir amis ou clients en chambre d'hôte.
- Espaces de vie : Profitez de 2 grands salons très accueillants avec cheminées inserts. Les deux cuisines, modernes pour les repas en famille ou entre amis, à l'intérieur ou en terrasses.
- Terrasses et Piscine : Plusieurs terrasses dont une orientée Sud donne accès à la piscine semi-enterrée et chauffée de 8m x 5m, entourée d'une plage en bois de 40 m² environ, le tout dans un parc ombragé et fleuri.
- Environnement : Située au bout du village, en position dominante, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisins.
-Dépendances et terrain : Une buanderie, un bûcher, des caves, un abri de stockage, et un four à pain en parfait état complètent ce bel ensemble. Le terrain de moins d'1 hectare, entièrement clôturé, idéal pour les animaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876100)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D