Vente maison Marville Moutiers Brule - Achat maison Marville Moutiers Brule 375.000€ [36511662]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien Aubry vous propose : Opportunité rare ! Maison de Campagne d'environ 210 m²
Située à MARVILLE MOUTIERS BRULE, à 5 min de Dreux / Vernouillet et à 1 H de la Porte de Saint-Cloud, 75016 Paris.
Cette superbe maison offre un cadre de vie paisible. Elle a des caractéristiques exceptionnelles avec des matériaux nobles pour ceux qui recherchent l'authenticité.

Cette maison comporte 3 niveaux,
- au rez-de-chaussée une exceptionnelle pièce de vie d'environ 66 m² avec toit cathédrale, d'une magnifique cheminée constituée de pierre de taille et de brique, 1 cuisine dinatoire aménagée de 24.7 m² avec lumière traversante, 1 très grande chambre, 1 salle d'eau comprenant une douche a l'italienne, meuble simple vasque, sèche-serviette et WC de 5.5 m², 1 chaufferie avec une chaudière Gaz, 1 local technique (ballon d'eau chaude de 300l et adoucisseur).
- au premier étage : 3 chambres distribuées par un couloir, mezzanine, dressing et une salle d'eau avec WC
- au deuxième étage : une chambre et du rangement et un grenier aménageable
- 1 Garage indépendant de 35 m²
- 1 dépendance dont un cellier de 9.2 m²

L'ensemble est édifié sur un terrain de 2179 m² arboré offrant un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de l'exposition EST pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales.

Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, fenêtres double vitrage et volet battant PVC, panneaux solaires, une VMC, un système de chauffage central individuel au gaz et d'une magnifique cheminée sans insert ou l'on peut y installer un poil a bois.

À proximité, vous trouverez des commodités telles une Cueillette (vente de produit frais, marché à la ferme, fruits et légumes de saison, dépôt de pain). une école maternelle et élémentaire. À 3 kms seulement un superette avec une station service, une pharmacie, un cabinet médical, un dentiste.

N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 941381311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940122)

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722077
Agent immobilier: Damien Aubry
Téléphone mobile: 06 35 58 29 72
Url tarifs publics: