Vente maison Martres Tolosane - Achat maison Martres Tolosane 245.000€

Nous vous invitons à explorer cette exceptionnelle propriété située à Martres Tolosane, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Nichée au sein d'un vaste parc d'une superficie dépassant un hectare dont 7700 m² constructible , cette résidence offre calme, tranquillité et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis.
Bien que la maison soit actuellement habitable, elle requiert une rénovation conséquente pour la mettre aux normes, améliorer son efficacité énergétique et la personnaliser selon vos préférences. Toutefois, une fois les travaux terminés, vous bénéficierez d'un cadre de vie véritablement unique.
L'espace de vie principal est généreux et s'ouvre sur une vaste véranda, créant ainsi une connexion harmonieuse avec le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. Chacune de ces chambres donne accès à une seconde véranda, offrant ainsi un lien privilégié entre intérieur et extérieur.
La cave est aisément accessible depuis l'intérieur de la maison et comporte plusieurs espaces dédiés, notamment une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage. Dès l'entrée, un WC indépendant est disponible, ainsi qu'un accès direct au garage.

Cette propriété représente une opportunité unique de créer un havre de paix personnalisé à votre image. Elle attend votre vision et vos projets pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F