Vente maison Martinet - Achat maison Martinet 290.000€ [35939128]

Iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : LE MARTINET : Maison de plain-de 130 m² sur la commune du MARTINET : Belle maison de 2004, située à 7 minutes de la Roche sur Yon et 9 min d'Aizenay. Maison comprenant, une pièce de vie de 40 m² lumineuse, comprenant un séjour / salon, et cuisine aménagée et équipée ouverte. Une véranda.
Côté nuit, vous serez séduit par deux chambres dont une de 26 m² avec possibilité de la transformer facilement pour faire une troisième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau, un cellier / buanderie, un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 952 m².
Vous profiterez également d'une terrasse orientée Ouest donnant sur un jardin clos et arboré, sans vis à vis.
La Roche sur Yon à 7 minutes, Aizenay 9 minutes, Les Sables d'Olonne 20 minutes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933784)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B