Vente maison Martigues - Achat maison Martigues 545.000€ [35699964]

Maison à vendre Martigues, T7, 7 pièces, 173 m², terrain de 860 m²

Martigues (13500)

545.000 €
annonce vente maison martigues 13500
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Descriptif de l'annonce

Sunset Immo vous présente cette superbe demeure au charme singulier, offrant une surface habitable de 173m2 sur un parcelle de 860m2 divisible.
Le détachement possible d'un terrain de 400m2, non viabilisé, offre une emprise au sol de 40%, ce qui vous laisse envisager une belle construction.
IDEAL grande famille, promoteur, investisseur.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à l'abri des regards indiscrets et à proximité des commodités, des voies de communication et des transports en commun.
Les points forts de ce bien comprennent :
Situation privilégiée : Localisation prisée secteur Ferrières. Ce quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisirs, de culture, de santé.
Facilité d'accès aux principales voies autoroutières, favorisant vos déplacements, avec proximité de l'aéroport.
Confort contemporain : Conçue dans un style architectural moderne, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que de vastes espaces de vie.
Au RDC une lumineuse salle à manger / cuisine de 33m2, 3 chambres une salle de bain.
Au R-1 un volumineux séjour / bibliothèque de 61m2, une suite parentale avec salle d'eau attenante de 19m2.
Vues apaisantes: Profitez des vues sur un jardin extérieur verdoyant et paisible.
Saisissez cette occasion unique de faire l'acquisition de ce petit bijou, abrité dans un environnement pittoresque, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer tout en étant bien connecté aux principales voies de circulation.
Sandrine BOTTICELLI 06.15.18.15.01 / 04.84.48.97.16
www.sunsetimmo.fr


Prix: 545000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 545000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BOTTICELLI Sandrine
Téléphone mobile: 0615181501
Url tarifs publics: https://www.sunsetimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
195
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 860 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 173 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 09/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Sunset Immo
12 avenue albert camus
13960 - Sausset Les Pins
Tel: 0615181501 / 0484489717


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