Vente maison Martigne Ferchaud - Achat maison Martigne Ferchaud 259.990€ [36394850]

Maison à vendre Martigne Ferchaud, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 2173 m²

Martigne Ferchaud (35640)

259.990 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Baisse de prix !

Venez découvrir cette très belle longère rénové avec goût ! Coup de coeur assuré !

Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée, offrant un cadre de vie paisible et serein.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel !
Rez-de-chaussée :
Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec un second poêle à bois, ouvrant sur un jardin lumineux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.

Étage :
Une superbe suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un beau terrain d'environ 2200 m² incluant : un atelier alimentés en électricité, un puits,
Une ruine.

Des prestations modernes !
Mode de chauffage : Pompe à chaleur et 2 poêles à bois ! Menuiserie double vitrage !

Ne manquez pas cette opportunité rare, où authenticité et modernité s'allient pour vous offrir un véritable havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 990 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30394757)

Prix: 259990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1403329
Agent immobilier: Clément AUBRY
Téléphone mobile: 07 83 92 75 64
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
145
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2173 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0783927564


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