Vente maison Martignas Sur Jalle - Achat maison Martignas Sur Jalle 698.000€ [35349439]

Iad France - Nathalie LAFOSSE (06 89 69 70 95) vous propose : Superbe Maison Landaise à Martignas-sur-Jalle

Description :
Découvrez cette magnifique maison landaise située à Martignas-sur-Jalle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. D'une superficie généreuse de 220 m² environ, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 220 m² environ
Terrain : 950 m² environ
Nombre de niveaux : 2

Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Salon / séjour lumineux
Cuisine aménagée semi-fermée avec accès terrasse et piscine
Cellier
2 chambres
Salle de bain (baignoire et douche)
WC indépendant

Étage :
Grande mezzanine
3 chambres (de 12 à 20 m² environ)
Salle de bain (baignoire et douche)
WC indépendant

Extérieur :
Terrasse
Piscine au sel 10 X 4 et son local technique
Jardin arboré

Prestations :
De beaux volumes
Chambres spacieuses
Maison très bien entretenue (isolation refaite récemment, chaudière à condensation, fibre internet, plusieurs points d'eau dans le jardin. )

Localisation :
Située à Martignas-sur-Jalle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et des commerces. Idéal pour les familles et les professionnels, notamment grâce à la proximité des grandes entreprises aéronautiques telles que Dassault et Thalès.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison landaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts exceptionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE EI (ID 30591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585419)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D