Vente maison Martiel - Achat maison Martiel 430.000€ [36034355]

Selection habitat est ravi de présenter cette ferme en pierre du 19ème siècle, avec quatre chambres à l'origine, qui a été largement rénovée par les propriétaires actuels pour atteindre un niveau exceptionnellement élevé. située à deux minutes de martiel, dans un hameau tranquille, sans circulation et avec vue sur la campagne. la propriété, offrant 242m² d'espace habitable, est actuellement aménagée comme une maison familiale de trois chambres avec un grand salon, une grande salle à manger, un généreux " salon de séjour" salle de jeux/artisanat avec une belle mezzanine et un salon d'hiver cozy et chalereux. il est possible de convertir facilement le salon de séjour en chambre(s) supplémentaire(s) et/ou de fermer une porte intérieure pour créer un logement séparé pour les invités. (actuellement utilisé par les propriétaires pour des locations de chambres d'hôtes, car il a sa propre porte extérieure). en outre, la propriété comprend une charmante cuisine entièrement équipée avec un garde-manger attenant et une cave à vin traditionnelle en pierre, un grand hall central avec accès aux deux extrémités du bâtiment. un grand sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage (44m²) un bureau à domicile indépendant avec prises de courant et accès wifi. (9m²) une allée en gravier avec car port et abri en pierre (cazelle) de vastes jardins comprenant une piscine d'eau salée de 13 x 6, 5 m et un abri en pierre (cazelle), un pavillon non rénové (57m²) qui pourrait être converti en logement supplémentaire. combinant tous les avantages de la vie à la campagne avec la proximité de martiel et villefranche, cette propriété offre des possibilités infinies pour les familles ou les couples souhaitant établir un gîte commercial ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D